58安居客房产研究院李震:北京土拍市场不再是限竞房一家独大

发布日期:2020-05-24 00:40   来源:未知   阅读:

  中证网讯(记者 董添)5月19日,北京迎来新一轮土拍,共三宗地块挂牌竞拍,总起始价97.16亿元,其中,一宗地块位于房山良乡,两宗地块位于丰台分钟寺。三宗地总成交额133.9亿元,房山地块被中建一局+房山新城联合体拿下,合生拿下分钟寺2宗不限价宅地。

  58安居客房产研究院北部分院总监李震分析指出,在当下北京市场上五环六环外项目遍地开花的大环境下,南三环旁纯商品房单从硬件上来说非常稀缺,相比于前不久拍出的分钟寺L24/26地,今天的L39/41地块面积更小,房企资金门槛较低,因此两块宅地经历了更激烈的争夺战,可以预见区域迎来12w+的日子已经不远。三宗土地在区位和属性等方面比较优质,出现高溢价不足为奇。

  李震指出,2020年以来,北京土拍市场不再是限竞房一家独大,纯商品房、共有产权住房等多点开花,尤其是不限价用地的增多与房企的追捧,可以看出市场高端居住需求开始抬头。土拍走势向好、销售渐回正常轨道,房企周转将逐渐提速。